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Wissen, was Ihre Immobilie wert ist

Sie gehen zu Recht davon aus, dass Sie momentan beim Verkauf einer Immobilie im Großraum Stuttgart einen hohen Verkaufserlös erzielen können. Doch wie hoch ist der Wert Ihrer Immobilie tatsächlich?

Eine profunde Immobilienbewertung lässt sich nicht anhand eines kurzen Online-Fragebogens im Internet vornehmen. Sie erhalten so vielleicht eine erste allgemeine Einschätzung, die unter anderem auf Standort, Alter und Grundfläche basiert. Doch jede Immobilie ist individuell. Ihr tatsächlicher Wert hängt von vielen weiteren Faktoren wie etwa dem Umfeld, der Infrastruktur, dem Image des Stadtteils, der zukünftigen Entwicklung und natürlich auch von der individuellen Ausstattung und dem Zustand der Immobilie ab. Diese Faktoren lassen sich nur bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort erfassen.

Sie erhalten von uns daher ein detailliertes Immobiliengutachten eines Architekten und Bausachverständigen, der Ihre Immobilie genau in Augenschein nimmt. Dieses unabhängige Wertgutachten bietet gegenüber einem potenziellen Käufer zudem eine seriöse Argumentationsgrundlage für die Verkaufsverhandlungen.

Wissen, was Ihre Immobilie wert ist

Sie gehen zu Recht davon aus, dass Sie momentan beim Verkauf einer Immobilie im Großraum Stuttgart einen hohen Verkaufserlös erzielen können. Doch wie hoch ist der Wert Ihrer Immobilie tatsächlich?

Eine profunde Immobilienbewertung lässt sich nicht anhand eines kurzen Online-Fragebogens im Internet vornehmen. Sie erhalten so vielleicht eine erste allgemeine Einschätzung, die unter anderem auf Standort, Alter und Grundfläche basiert. Doch jede Immobilie ist individuell. Ihr tatsächlicher Wert hängt von vielen weiteren Faktoren wie etwa dem Umfeld, der Infrastruktur, dem Image des Stadtteils, der zukünftigen Entwicklung und natürlich auch von der individuellen Ausstattung und dem Zustand der Immobilie ab. Diese Faktoren lassen sich nur bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort erfassen.

Sie erhalten von uns daher ein detailliertes Immobiliengutachten eines Architekten und Bausachverständigen, der Ihre Immobilie genau in Augenschein nimmt. Dieses unabhängige Wertgutachten bietet gegenüber einem potenziellen Käufer zudem eine seriöse Argumentationsgrundlage für die Verkaufsverhandlungen.

Das Auge isst bekanntlich mit – dies gilt auch bei Immobilien

Wenn Sie zu einem Bewerbungsgespräch gehen, bereiten Sie sich sorgfältig vor und kleiden sich entsprechend. Ihr Auto wird vor einem Verkauf noch einmal geputzt und hergerichtet, um einen guten ersten Eindruck auf potenzielle Käufer zu machen. Und wenn Sie schick essen gehen wollen, erwarten Sie ein gepflegtes Ambiente. Warum aber wird Immobilien bei der Verkaufspräsentation oft die Möglichkeit vorenthalten, sich von ihrer besten Seite zu zeigen?

Wir setzen Ihre Immobilie optimal in Szene. Dies umfasst neben hochwertig gestalteten Verkaufsunterlagen mit visualisierten Grundrissen auch professionelle digitale Fotos und ein Immobilienstyling.

Home Staging
Wir zeigen Ihnen, wie Ihre Immobilie für den Verkauf ansprechend hergerichtet werden kann. Dabei machen wir Ihnen Vorschläge zum Immobilienstyling und organisieren die Umsetzung der einzelnen Maßnahmen.
Hochwertiges Exposé mit visualisierten Grundrissen
Wir erstellen für Ihre Immobilie ein hochwertiges Exposé mit allen relevanten Daten und Fakten, aussagekräftigen Texten und mit Farbe und Möblierung versehenen Grundrissen. Damit kann sich ein Interessent von Anfang an im wahrsten Sinne des Wortes in Ihre Immobilie hineinversetzen.
Professionelle Immobilienfotografie

Bilder sagen bekanntlich mehr als tausend Worte. Daher fertigen wir von Ihrer Immobilie hochwertige Fotos. Unterstützt werden wir dabei von einem Architekturfotografen, der weiß, worauf es bei der Präsentation einer Immobilie ankommt.

Marketing und Werbung
Wir entwickeln in Abstimmung mit Ihnen für Ihre Immobilie eine individuelle Verkaufsstrategie. Dabei bewerben wir Ihre Immobilie unter anderem zeitnah auf den bekannten Immobilienportalen. Zudem werben wir regional vor Ort, um auch Interessenten ohne Internet anzusprechen.

Das Auge isst bekanntlich mit – dies gilt auch bei Immobilien

Wenn Sie zu einem Bewerbungsgespräch gehen, bereiten Sie sich sorgfältig vor und kleiden sich entsprechend. Ihr Auto wird vor einem Verkauf noch einmal geputzt und hergerichtet, um einen guten ersten Eindruck auf potenzielle Käufer zu machen. Und wenn Sie schick essen gehen wollen, erwarten Sie ein gepflegtes Ambiente. Warum aber wird Immobilien bei der Verkaufspräsentation oft die Möglichkeit vorenthalten, sich von ihrer besten Seite zu zeigen?

Wir setzen Ihre Immobilie optimal in Szene. Dies umfasst neben hochwertig gestalteten Verkaufsunterlagen mit visualisierten Grundrissen auch professionelle digitale Fotos und ein Immobilienstyling.

Home Staging
Wir zeigen Ihnen, wie Ihre Immobilie für den Verkauf ansprechend hergerichtet werden kann. Dabei machen wir Ihnen Vorschläge zum Immobilienstyling und organisieren die Umsetzung der einzelnen Maßnahmen.
Hochwertiges Exposé mit visualisierten Grundrissen
Wir erstellen für Ihre Immobilie ein hochwertiges Exposé mit allen relevanten Daten und Fakten, aussagekräftigen Texten und mit Farbe und Möblierung versehenen Grundrissen. Damit kann sich ein Interessent von Anfang an im wahrsten Sinne des Wortes in Ihre Immobilie hineinversetzen.
Professionelle Immobilienfotografie

Bilder sagen bekanntlich mehr als tausend Worte. Daher fertigen wir von Ihrer Immobilie hochwertige Fotos. Unterstützt werden wir dabei von einem Architekturfotografen, der weiß, worauf es bei der Präsentation einer Immobilie ankommt.

Marketing und Werbung
Wir entwickeln in Abstimmung mit Ihnen für Ihre Immobilie eine individuelle Verkaufsstrategie. Dabei bewerben wir Ihre Immobilie unter anderem zeitnah auf den bekannten Immobilienportalen. Zudem werben wir regional vor Ort, um auch Interessenten ohne Internet anzusprechen.

Wir kümmern uns um alle Details

Wir wollen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie für Sie unkompliziert und mit wenig Aufwand verbunden ist. Daher kümmern wir uns um alle Schritte für einen erfolgreichen und für Sie reibungslosen Verkauf – und das auch über den Notartermin hinaus.

Besichtigungstermine
Wir koordinieren die Besichtigungstermine und führen diese persönlich durch. Dabei filtern wir die Interessenten vor, damit Ihnen „Besichtigungstourismus“ erspart bleibt. Sie werden von uns vor jedem Besichtigungstermin informiert und erhalten über den Verlauf eines jeden Termins einen ausführlichen Bericht.
Behördengänge und Beschaffung von Unterlagen
Wir erledigen die erforderlichen Behördengänge und unterstützen Sie bei der Beschaffung wichtiger Unterlagen wie Flurkarte, Grundbuchauszug und Lagepläne. Zudem stellen wir weitere für den Verkauf relevante Objektunterlagen, etwa die Protokolle der Eigentümerversammlungen, Mietverträge oder Betriebskostenabrechnungen, zusammen.

Sollte für Ihre Immobilie noch kein Energieausweis vorliegen, so organisieren wir dies gerne für Sie.

Kontakte vermitteln
Wir stellen bei Bedarf Kontakte zu Handwerkern, Architekten, Rechtsanwälten und Notaren her.
Kaufvertragsvorbereitungen
Wir übernehmen die Verkaufsverhandlungen mit potenziellen Käufern und begleiten die gesamten Kaufvertragsvorbereitungen. Dabei prüfen wir auch die Bonität potenzieller Käufer, damit einem reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie nichts im Wege steht.
Notartermin
Wir übernehmen die Terminabsprache mit dem Notar. Zum Notartermin werden Sie von uns selbstverständlich begleitet.
Übergabeservice
Auch nach dem Notartermin können Sie weiter auf uns zählen: Gerne führen wir die Übergabe der Immobilie durch, erstellen ein Übergabeprotokoll, halten die Zählerstände fest und unterstützen Sie bei der Abmeldung von Versorgern. Wir helfen Ihnen bei allen Fragen, die mit dem Eigentümerwechsel verbunden sind.

Wir kümmern uns um alle Details

Wir wollen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie für Sie unkompliziert und mit wenig Aufwand verbunden ist. Daher kümmern wir uns um alle Schritte für einen erfolgreichen und für Sie reibungslosen Verkauf – und das auch über den Notartermin hinaus.
Besichtigungstermine
Wir koordinieren die Besichtigungstermine und führen diese persönlich durch. Dabei filtern wir die Interessenten vor, damit Ihnen „Besichtigungstourismus“ erspart bleibt. Sie werden von uns vor jedem Besichtigungstermin informiert und erhalten über den Verlauf eines jeden Termins einen ausführlichen Bericht.
Behördengänge und Beschaffung von Unterlagen
Wir erledigen die erforderlichen Behördengänge und unterstützen Sie bei der Beschaffung wichtiger Unterlagen wie Flurkarte, Grundbuchauszug und Lagepläne. Zudem stellen wir weitere für den Verkauf relevante Objektunterlagen, etwa die Protokolle der Eigentümerversammlungen, Mietverträge oder Betriebskostenabrechnungen, zusammen.

Sollte für Ihre Immobilie noch kein Energieausweis vorliegen, so organisieren wir dies gerne für Sie.

Kontakte vermitteln
Wir stellen bei Bedarf Kontakte zu Handwerkern, Architekten, Rechtsanwälten und Notaren her.
Kaufvertragsvorbereitungen
Wir übernehmen die Verkaufsverhandlungen mit potenziellen Käufern und begleiten die gesamten Kaufvertragsvorbereitungen. Dabei prüfen wir auch die Bonität potenzieller Käufer, damit einem reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie nichts im Wege steht.
Notartermin
Wir übernehmen die Terminabsprache mit dem Notar. Zum Notartermin werden Sie von uns selbstverständlich begleitet.
Übergabeservice
Auch nach dem Notartermin können Sie weiter auf uns zählen: Gerne führen wir die Übergabe der Immobilie durch, erstellen ein Übergabeprotokoll, halten die Zählerstände fest und unterstützen Sie bei der Abmeldung von Versorgern. Wir helfen Ihnen bei allen Fragen, die mit dem Eigentümerwechsel verbunden sind.